FAQs
Preguntas Frecuentes sobre Inversión Inmobiliaria
¿Cuánto dinero necesito para empezar a invertir con VIBE?
La inversión inicial depende del tipo de proyecto. En VIBE, ofrecemos oportunidades desde importes accesibles hasta inversiones de mayor envergadura. Nuestro equipo te ayudará a encontrar la opción que mejor se adapte a tus objetivos y capacidad financiera.
¿Cuál es el ticket mínimo de inversión?
El importe mínimo puede variar según el proyecto, pero generalmente comienza desde los 10.000 €. Esto permite que los inversores puedan participar según su capacidad o diversificar su capital.
¿Qué tipo de rentabilidad puedo esperar?
La rentabilidad varía según el proyecto y la estrategia (alquiler, revalorización, etc.). En general, nuestros proyectos están diseñados para ofrecer retornos competitivos en el mercado actual. Te proporcionaremos estimaciones claras y realistas basadas en análisis detallados.
¿Necesito experiencia previa en inversiones inmobiliarias?
No es necesario. Nuestro equipo te acompañará en todo el proceso, desde la selección del proyecto hasta la gestión y seguimiento de la inversión. Nos adaptamos a tu nivel de experiencia y te proporcionamos la información necesaria para tomar decisiones informadas.
¿Qué riesgos existen al invertir en bienes raíces?
Como toda inversión, existen riesgos, como fluctuaciones del mercado, costos imprevistos o retrasos en proyectos. En VIBE, mitigamos estos riesgos mediante análisis exhaustivos, selección cuidadosa de proyectos y una gestión profesional en cada etapa.
¿Cuánto tiempo dura una inversión?
Depende del tipo de inversión. Algunas estrategias, como la compra para alquiler, pueden generar ingresos a largo plazo, mientras que otras, como la rehabilitación y venta, tienen un horizonte más corto. Te asesoraremos sobre la duración estimada de cada proyecto.
¿Mejor invertir sólo o de forma colectiva?
Tiene más sentido invertir sólo cuando invierto para alquilar. Si invierto para transformar y vender, pueden ser válidas todas las opciones
¿Cómo es eso de invertir colectivamente?
Pues muy sencillo, varias personas se asocian para comprar un activo a través de la constitución de una sociedad para tal fin, o de forma más sencilla mediante cuentas de participación.
¿Qué es una cuenta de participación?
Una cuenta de participación es una forma de contrato mercantil en la que una o más personas (llamadas partícipes) acuerdan colaborar en una o varias operaciones comerciales, aportando bienes, dinero o trabajo, con el objetivo de obtener una ganancia común. Sin embargo, solo uno de ellos (llamado gestor o cuentapartícipe gestor) actúa en nombre propio frente a terceros, mientras que los demás permanecen ocultos.
¿En qué zonas o ciudades invierten principalmente?
Invertimos en zonas con alto potencial de revalorización, tanto en grandes ciudades como en áreas emergentes. Nuestro análisis incluye factores como demanda de mercado, desarrollo urbano, normativa y retorno histórico.
¿Cómo seleccionan las propiedades o proyectos?
Aplicamos un riguroso proceso de análisis técnico, legal y financiero. Estudiamos la ubicación, el estado del inmueble, la normativa urbanística y el potencial de rentabilidad. Solo avanzamos con proyectos que cumplan con nuestros criterios de inversión.
¿Qué riesgos existen y cómo los gestionan?
Como toda inversión, existen riesgos asociados a plazos, costes, cambios normativos o comportamiento del mercado. En VIBE los gestionamos mediante estudios previos exhaustivos, control presupuestario, planificación de contingencias y selección de socios técnicos de confianza.
¿Cuál es la diferencia entre invertir en obra nueva, rehabilitación y propiedades ya existentes?
La rehabilitación suele tener plazos más cortos y una rentabilidad basada en la revalorización tras las mejoras. La obra nueva implica una planificación más extensa, pero con alto potencial de retorno en zonas en desarrollo. Las propiedades existentes permiten ingresos inmediatos mediante alquiler, con menor exposición a riesgo constructivo.
¿Ofrecen informes periódicos de avance y resultados?
Sí. Enviamos informes actualizados en cada fase del proyecto, incluyendo datos financieros, avances de obra, hitos logrados y proyecciones. La transparencia y comunicación continua.
¿Tienes alguna otra pregunta?
Si no has encontrado la respuesta que buscabas o quieres hablar directamente con el equipo, ponte en contacto con nosotros. Estaremos encantadas de ayudarte.